1972〜1982年築, 専有面積79.72㎡〜99.72㎡の平均販売価格
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御影野村ハイツF棟
兵庫県神戸市東灘区住吉本町三丁目
/ 御影駅 徒歩7分
1977年築 / 3階建 / 57戸 / RC造
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3階 / 89.72㎡の場合
相場
2,901万円
32.3万円/㎡
1,647
2,483
3,319
4,155
AI査定結果
推定相場価格
2,901万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,483万円〜3,319万円
27.7万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年9月19日
御影野村ハイツF棟
2,380万円（26.5万円/㎡）/ 3階 / 89.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/12 | 2,380万円 | 26.5万円 | 3階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/22 | 2,480万円 | 27.6万円 | 3階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,980万円 | 39.2万円 | 1階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,300万円 | 25.6万円 | 3階 | 89.72㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/29 | 2,890万円 | 32.2万円 | 3階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,990万円 | 33.3万円 | 3階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,090万円 | 34.4万円 | 3階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,190万円 | 35.6万円 | 3階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,290万円 | 36.7万円 | 3階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,390万円 | 37.8万円 | 3階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,490万円 | 38.9万円 | 3階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は27.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/12 | 御影野村ハイツF棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,380万円 | 26.5万円 | 89.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 57戸 | RC |
| 2026/07/25 | ジークレフ御影台 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅13分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2024/06/01 | サンハイツ甲南 神戸市東灘区田中町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.19㎡ | 3SDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャンボール第2岡本 神戸市東灘区森北町六丁目 | 甲南山手駅12分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | チサンマンション御影山手 神戸市東灘区御影山手六丁目 | 御影駅19分 | 1,790万円 | 21.9万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2026/09/08 | シャトー御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅14分 | 1,660万円 | 21.4万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/31 | 御影九重坂アーバンライフ 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅8分 | 3,180万円 | 32.7万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/26 | メイナー御影 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅7分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/22 | 御影パークレジデンス 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 1,990万円 | 25.1万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/12 | パラッシオ岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅17分 | 2,280万円 | 20.8万円 | 109.52㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2026/06/03 | 御影プライムハイツ 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 2,590万円 | 32.5万円 | 79.73㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 87戸 | RC |
| 2026/09/04 | 御影パークマンション 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅11分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/13 | 御影野村ハイツE棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅6分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/20 | 御影野村ハイツB棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2026/09/05 | 進和東御影アーバンライフ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅8分 | 2,980万円 | 30.1万円 | 99.02㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/16 | ハイライフ本山 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 住吉駅15分 | 2,780万円 | 31.4万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/06/04 | 白翠シャトル御影 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 76.98㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ファミーユ御影中町 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅7分 | 2,580万円 | 33.0万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2026/09/02 | 御影野村ハイツ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモハイツ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 御影駅6分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/30 | 岡本アーバンライフ 神戸市東灘区岡本六丁目 | 岡本駅9分 | 1,990万円 | 23.0万円 | 86.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
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